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人取得土地使用权实际支付的价款以及开发土地实际支出的成本费用。纳税人会计核算时将土地评估增值计入无形资产或投资性房地产等科目(土地价值单独核算)而未计入房价的，在确定房产计税原值时，不需要将土地评估增值部分加计入地价。纳税人会计核算时对土地进行摊销的，在确定房产计税原值时，摊销额也不得从地价中扣减。纳税人通过划拨等方式取得土地未支付地价的，计入房产计税原值的地价应为零。(三) 财税〔2010〕121号文件下发以前，纳税人在会计核算时未将地价计入房产原值，并且申报缴纳房产税时未将地价计入房产计税原值的，是否应

大家就会想到记账、算账；说到酒店财务管理，大家同样会想到那是计财部的事，与其他部门没关系。而现代酒店财务管理则是酒店经营管理的核心，任何一个部门、任何一个人都和财务管理发生着关系，凡涉及酒店资金流向的每一个环节，从采购到加工、到销售、到资金回笼、再到采购，都渗透着财务管理。酒店资金的循环过程称作酒店供应链体系，供应链体系是否高效有序运转，决定酒店财务管理目标的实现。目前，酒店行业的财务机构设置

税前扣除问题一直是困扰金融企业财务人员及税务人员的一大难题，也给金融企业带来了一定的涉税风险。目前来看，大家争论的焦点主要在于计算金融企业准予当年税前扣除的贷款损失准备金时，如何理解金融企业发生的符合条件的贷款损失，应先冲减已在税前扣除的贷款损失准备金，不足冲减部分可据实在计算当年应纳税所得额时扣除。以上就是酒店住宿针对【核销贷款损失准备金税前扣除】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、税收实务问题，代开发票服务项目。出口产品退税率怎么算?出口退税的退税率是，根据出口货物退税计税依据计算应退

统全额抵扣的业务，会计人员该如何做会计分录？增值税税控系统全额抵扣的会计分录对于增值税税控系统全额抵扣，其账务处理如下：小规模纳税人的会计处理：（1）购入专用设备时借：管理费用（价税合计额） 贷：企业存款/库存现金/应付账款（2）抵减增值税应纳税额时借：应交税费——应交增值税 贷：管理费用（3）支付技术维护费时借：管理费用 贷：企业存款/库存现金（4

简单会计分录和复合会计分录。（3）简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录。（4） 复合会计分录指由两个以上(不含两个)对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。以上就是代理开票方案针对【银行存款捐款会计分录】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。农产品免税发票可以计算进项税金吗?答:根据现行政策规定,购买农产品的进项税额抵扣分为以下几种情形:一、取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书,可以按照发票或缴

宣告但尚未领取的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息，作为短期投资成本。 （2）投资者投入的短期投资，按投资各方确认的价值，作为短期投资成本。 （3）企业接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的短期投资，或以应收债权换入的短期投资，按照应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为短期投资成本。如果所接受的短期投资中包含已宣告但尚未领取的现金股利，或已到付息期但尚未领取的债券利息，按照应收债权的账面价值减去应收股利或应收利息，加上应支付的相关税费后的金额，作为短期投资成本，应收股利或应收利

一般纳税人，已向我市住建局进行开业报告。我公司除了向个人出租住房，还面向部分企业租户。请问，我公司出租住房收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗？答：按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号，以下称“24号公告”）规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增

，应当提供能够证明资产损失确属已实际发生的合法证据，包括具有法律效力的外部证据、具有法定资质的中介机构的经济鉴证证明、具有法定资质的专业机构的技术鉴定证明等。2、国家税务总局《企业资产损失税前扣除管理办法》（国税发[2009]88号）第二条 本办法所称资产是指企业拥有或者控制的、用于经营管理活动且与取得应税收入有关的资产，包括现金、银行存款、应收及预付款项（包括应收票据）等货币资产，存货、固定资产、在建工程、生产性生物资产等非货币资产，以及债权性投资和股权（权益）性投资。第三条 企业发生的上述资

1月1日起由90日改为180日）未将专用发票认证及抵扣的增值税专用发票。目前，由于金税工程全国联网，所以，增值税发票只要一经防伪税控系统开出，而购货方未去认证则该发票就没有对应的抵扣信息，就会造成滞留。究竟哪些原因导致了滞留发票的产生呢？对此，税务网校税票处理栏目进行了总结和梳理。滞留发票产生的原因主要有以下几个方面：1.属于购进免税货物用，专用发票不得认证；2.属于购进非应税项目用，专用发票不得认证；3.销货方未将专用发票交给购货方，造成存根联滞留；4.购货方接到专用发票超过180日认证期而无法

在心胸上、在与外部环境的接触上，是不是足够开放的。如果这是一个一人或者三五个人说了算、其他人只管执行的家族企业，那可能就未必适合来做这种跨国并购。第三个是想清楚你的战略高度问题你能不能不计较短时间内的得失，至少不在意三到五年内的业绩？整合期对于一个企业的利润是有影响的，一定要从一个长期战略的角度来考虑。第四是要对整合难度有一个预估，在战略制定之后执行一定要稳、准、狠。尤其是对于那些涉及到全

要看联网覆盖范围而定）。­现金支票收款人可写为收款人个人姓名，此时现金支票背面不盖任何章，收款人在现金支票背面填上身份证号码和发证机关名称，凭身份证和现金支票签字领款。­转帐支票收款人应填写为对方单位名称。转帐支票背面本单位不盖章。收款单位取得转帐支票后，在支票背面被背书栏内加盖收款单位财务专用章和法人章，填写好企业进帐单后连同该支票交给收款单位的开户企业委托企业收款。­3、付